コスモ戸田公園ピアセーレ

  • 埼玉県戸田市新曽南一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

75.4
非常に割安

推定相場価格より23.4%割安

販価
2,880万円
40.7万円/㎡
相場
3,760万円
53.1万円/㎡
2,722
3,414
4,106
4,799
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,414万円〜4,106万円
48.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ戸田公園ピアセーレ
2,880万円(40.7万円/㎡)/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,880万円40.7万円3階 70.76㎡ 3LDK
2025/10/203,380万円46.4万円8階 72.87㎡ 3LDK
2025/05/023,480万円47.8万円8階 72.87㎡ 3LDK
2025/02/233,280万円46.4万円7階 70.76㎡ 2LDK+S南西
2025/02/113,480万円49.2万円7階 70.76㎡ 2LDK+S南西
2025/02/093,700万円48.1万円7階 76.9㎡ 3LDK
2025/01/273,580万円50.6万円7階 70.76㎡ 2LDK+S南西
2025/01/093,780万円53.4万円7階 70.76㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コスモ戸田公園ピアセーレ
戸田市新曽南一丁目
戸田公園駅12分 2,880万円40.7万円70.763LDK3階 / 10階建 199739SRC
2025/11/25レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,690万円40.7万円66.173LDK5階 / 6階建 南東199231RC
2025/10/11グランシティ戸田
戸田市美女木二丁目
北戸田駅17分 3,480万円46.1万円75.53LDK1階 / 5階建 200122RC
2024/07/30チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,398万円32.5万円73.683LDK4階 / 4階建 199828RC
2025/10/29ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,080万円43.9万円70.153LDK5階 / 10階建 南西200148RC
2024/07/09アーバンパレス戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,980万円37.4万円79.663LDK5階 / 5階建 19981RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.073LDK5階 / 9階建 199578RC
2025/10/15ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,180万円35.6万円61.273DK3階 / 5階建 南東199435RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、戸田市では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.7万円)は戸田市の平均と比較して9.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
戸田市
37.1万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名コスモ戸田公園ピアセーレ
所在地埼玉県戸田市新曽南一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩12分
築年月1997年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権