1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
戸田市
46.6万円/㎡
前年比-0.7%
コスモ戸田公園ピアセーレ
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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8階 / 72.87㎡の場合
相場
3,791万円
52.0万円/㎡
2,290
3,290
4,291
5,291
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,290万円〜4,291万円
45.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ戸田公園ピアセーレ
3,480万円（47.8万円/㎡）/ 8階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,480万円 | 47.8万円 | 8階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 46.4万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 49.2万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,700万円 | 48.1万円 | 7階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,580万円 | 50.6万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,780万円 | 53.4万円 | 7階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/07 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.17㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅11分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、戸田市では0.7%下落しています。
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埼玉県戸田市新曽南一丁目
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1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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藤和シティホームズ戸田
埼玉県戸田市大字新曽
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 2分
1997年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造